CityMax Gold presenta un proyecto innovador y con excelente ubicación.

Es el parque industrial diseñado para optimizar las operaciones industriales, logísticas y de distribución de sus clientes, con 48 ofibodegas y 5 áreas de parqueo. Este desarrollo ofrece conectividad estratégica con acceso directo a la VAS, facilitando las siguientes rutas:

5 km a Ciudad de Guatemala.
14 km a la Carretera al Pacífico.
10 km a la Carretera a El Salvador.

Funcionalidad y eficiencia en cada espacio: Ofrece una amplia área de descarga común con capacidad para contenedores de hasta 53 pies, y está construido con una estructura de acero reforzada. Los pisos interiores de las bodegas están diseñados para soportar hasta 1,250 kg/m² y tienen un grosor de 15 cm, ideal para almacenamiento con estanterías y racks optimizados.

Servicios incluidos:

Garita de ingreso con control de acceso tele entry.
Circuito cerrado de cámaras de seguridad.
Baños y duchas comunes para pilotos.
Área de carga y descarga para camiones de hasta 53 pies.

Acabados de calidad y durabilidad:

Muros de block visto hasta 2 m con lámina troquelada blanca.
Fachada en cementado bicapa y lámina gris grafito.
Bodega numerada y espacio de rótulo para logo empresarial.
Ventilación cruzada mediante celosías.
Señalización de parqueos y cortinas metálicas de acero galvanizado.

Especificaciones eléctricas:

Contador clase 100 AMP, con demanda de hasta 8 kv.
Tablero monofásico de 12 polos (120/208v).
Entubado para instalaciones especiales.

Detalles adicionales:

Nivel 1: Piso cerámico con zócalo de 3”, pintura de 3 capas en oficinas, ventanería con marco de aluminio, puerta abatible, y cielos falsos en el segundo nivel.
Baños: en el primer nivel con lavamanos, inodoro, y ducha con cerámico en piso y paredes (altura 2.10 m en ducha); en el segundo nivel con lavamanos e inodoro.

Distribodegas Villas Canales se enfoca en brindar funcionalidad y rentabilidad para operaciones a mediano y largo plazo, ideal para empresas en crecimiento y expansión industrial.

Tipo A

467.60mt2

Almacenaje 342.85

Mezanine 2do nivel 124.73

5 parqueos individuales de 12.5mts (62.5mt)

2 baños y 1 pila

Precio desde $449,588.00

Valor de Venta más gastos de ley